Most - Trh s nemovitostmi je velmi rozmanitý a nabízí i řadu paradoxů. Zajímalo nás, co se právě teď prodává na Mostecku. Obrátili jsme se na největší mosteckou realitní kancelář Molík reality. Její majitel a makléř v jedné osobě Radek Molík nám představil nejdražší a nejlevnější nemovitost, která se v současné době v Mostě prodává, a informoval nás o tom, jak to vypadá na trhu nemovitostí.
„Nemovitosti dneska spíš nejsou. Nabídka je rozmanitá a najdeme v ní i nemovitosti méně kvalitní a naopak velice zajímavé,“ informoval nás Radek Molík.
V Mostě nás provedl dvěma nemovitostmi: Navštívili jsme vilový dům, který se nachází v objektu bývalých kasáren a v současné době se prodává za 7,7 milionu korun. Je vhodný pro investora, který může dokončit započatou a ze 75% dokončenou rekonstrukci tohoto objektu, na jejímž konci může být v domě desítka luxusních bytových jednotek. Investor musí počítat ještě se třemi až pěti miliony korun na dokončení prací na objektu do stavu k bydlení a případnému prodeji jednotlivých bytových jednotek. Dům má cca 1000 m2 podlahové plochy, náleží k němu zahrada o výměře 2000 m2 a také sklep.
„Je to nemovitost, kde lidé budou bydlet v zajímavé části města, budou mít stropy, jež mají výšku přes 3 metry. Budou bydlet relativně za málo peněz a budou k tomu mít vlastně vše, co potřebují, ať je to parkování, menší zahrádka, vše si k tomu najdou,“ sděluje Radek Molík. Více informací o bytovém domě najdete zde.
Videoreportáž
https://www.youtube.com/watch?v=V86EhdUcez4
Jako druhou nemovitost jsme navštívili bytovou jednotku, která se nachází v domě v centru města, ve starší zástavbě. Jedná se však o jeden ze čtyř panelových domů, které můžeme zařadit mezi nemovitosti, o které se zrovna zájemci nepřetahují. Jedná se o velmi problémové domy, kde jak říká Radek Molík, si lidé svého bydlení neváží a tak to v domech i vypadá. Oproti tomu samotná bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu, je to garsonka po kompletní rekonstrukci, ve 13. patře bloku 383 se dvěma výtahy, byt má balkon a krásný výhled na centrum Mostu. Byt se prodává za 179 tisíc korun, což je momentálně nejlevnější nemovitost, která se v nabídce Molík reality nachází.
Paradoxně se právě nejlevnější nemovitost nachází v nejžádanější mostecké lokalitě a je ve velmi dobrém stavu, ta nejdražší zase bude potřebovat nějaké investice. Co je však pro všechny majitele nemovitostí velmi dobrou zprávou: Právě ta jejich se nyní určitě dlouho prodávat nebude, zvláště ne, pokud se rozhodne ji prodat přes Molík reality. Může se obrátit přímo na velmi zkušeného a místního trhu znalého Radka Molíka, který prozradil, že například bytové jednotky se prodají průměrně nejpozději do 3 týdnů.
